В заключение несколько интересных цифр и фактов об этом ТРЦ.
Они, на мой взгляд, дополнят картину и позволят лучше оценить проект с точки зрения его эффективности и инвестиционной привлекательности.
380 000 000 Евро объем инвестиций в строительство ТРЦ (в ценах 1997 г.)
25 млн. посетителей в год такой трафик генерит объект. Для ТЦ, который построен 24 года назад это очень хороший показатель.
2-3% уровень вакансий и в кризисные времена этот показатель не поднимался выше требуемых значений. Сегодня в ТРЦ нет вакантных площадей. И есть лист ожидания.
12,3% средний Effort Rate* по ТЦ.
*Доля в товарообороте арендатора, приходящаяся на аренду, или «арендная нагрузка» (Считается как Арендная плата+ расходы на управление+ маркетинговый взнос/деленные на розничные продажи (Т.О.) арендатора)- прим. Авт.
770 200 человек проживает в зоне охвата ТЦ.
99 минут среднее время пребывания посетителя в ТРЦ.
493 700 000 евро составил оборот арендаторов в 2018 году.
65% лояльных покупателей приходят в ТРЦ несколько раз в месяц.
20 человек находится в штате УК. Они отвечают за маркетинг, эксплуатацию, краткосрочную аренду и административную работу с арендаторами. Услуги по клинингу, охране, обслуживанию систем и видеомониторингу, подсчету потоков и садоводству оказывают сотрудники компаний-подрядчиков.
Сеньор Педро Гомес Управляющий ТРЦ, который уже 24 года является бессменным капитаном этого огромного корабля.